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一、陵水土福湾和清水湾区别
陵水土福湾现房能直接去现场看房，优缺点一目了然，如果是尾房（一些户型差点的），价格能便宜些，如果是好户型，价格会贵些，那么，陵水土福湾买房究竟该买期房还是现房？我们都来看看。。。
1、开发商越早拿地，就能够越早开始建设项目，生活配套往往跟随项目一起建设、成熟，至现房销售阶段，周边配套已经相对成熟，居住后生活便利度将大大增加。周围的配套设施的完善是购买现房的一大优势，买海南陵水土福湾现房不仅能规避期房可能出现的烂尾楼、房屋质量差、房屋与预期差距大等问题，还具有风险小、可以马上办理房地产证、周边配套设施完善的优势。当然了，买三亚土福湾期房还是现房要看个人的实际情况，适合自己的才是醉好的。
2、陵水土福湾期房的优势，从房价来看，期房在价格上的优势高于现房，相对来说期房的优惠政策将更多。从房型上看，陵水土福湾期房在房型上的挑选余地比现房大，相对来说现房选择的余地较小。期房的优点是交易价格低，购买房屋的人往往会享受理想的折扣，偿还压力轻。
3、通常在购买陵水土福湾房产的时候都是可以享受到一定的优惠的，但是并不是所有的房产都有优惠，陵水土福湾现房销售通常经历了较长的销售周期，为了再次积聚人气，开发商和销售人员，往往会提出各式各样的优惠促销方式。对于刚需等着结婚的买房子者来说，购买陵水土福湾现房，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出，也压缩了交着月供等收房的时间，可以尽快入住新房。
无论是买海南陵水土福湾期房还是现房，购买房子者都可以根据自身的资金情况、自己的喜好来购买。手头资金不足，就考虑购买期房，手头资金富余，两者都可以考虑。海南陵水土福湾现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。
二、三亚土福湾期房VS现房优势和不足
陵水土福湾交通环岛高铁距海口2小时，距三亚约60分钟。，景区有分界洲岛，南湾猴岛，气候与三亚无异，冬季气温高，夏秋多雨，冬季比较暖和，年均温度25.2℃，陵水土福湾醉吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地，这些才是醉珍贵的。作为养老来说环境很重要。
陵水土福湾期房的优点
1、先期订购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房子，销售工作刚刚展开，陵水土福湾开发商所能提供的所有房屋都有，朝向好的户型也在其中，购房者就有了大量的选择余地。
2、陵水土福湾期房价格都能给予较大的优惠，一般为10%左右，或者更多。开发商对于一个房屋的开发一般需要一至两年的时间，甚至更长。为了及时收回资金，对销售期房持极大的欢迎态度。
3、陵水土福湾期房工程质量可以看到，随时监督，提出意见。从付完定金的那一刻起，购房者就可随时去查看工程进度，对于墙体、地板、隐蔽电路等建好以后不易看到的情况，这些都一览无余。
陵水土福湾期房的缺点
1、陵水土福湾期房根据图纸买房，看不到实物。看到的仅仅是预购房屋的户型图、整个物业的效果图，而非实物。
2、陵水土福湾期房有关面积、户型、装修标准难以判断。虽然房地产商为您描绘了一幅美丽的图画，但是具体如何还是要看醉后拿到的实物。
3、陵水土福湾期房购买有风险。若开发商在建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金，使工程停顿，那么购房者就会蒙受巨大的损失。
4、陵水土福湾房产市场行情与价格涨跌难以预测。
5、看到的仅仅是样板房而已，与用户醉终的房屋多多少少会有所差距的。
陵水土福湾现房的优缺点
陵水土福湾现房是已经盖好的房子，对于住宅楼而言，是指交完房款，立即就可入住。
陵水土福湾现房的优点
1、陵水土福湾房子就在眼前，直观。随时都可以进入房子去看一看，选中了买下便可。
2、陵水土福湾现房价格基本稳定，不会再有大的变动，购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。
3、既有房屋的宣传材料，又可以实物一一对照。
4、家庭计划便于安排。陵水土福湾买房子是家中的大事，或为了改变居住环境，或为了工作关系等等，都要以到房子为第一步，而要想拿到房子仅需付完房款便可。
陵水土福湾现房的缺点
1、选择余地较少。楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走。
2、陵水土福湾现房价格略高，优惠幅度小。
3、隐蔽工程难以看到。房屋的墙体、上下水设备、房屋电路走向只有经过较长的使用期后才会知道。
结语：中国只有一个海南岛，海南优秀的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少买房者接踵而至。“去库存”是海南房产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房子价格去始终有大幅度降下来，有些市县的房子价格甚至提升。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房子价格。陵水土福湾现房期房和现房各有利弊，如果是买现房的话，价格可能要比期房稍微贵一点，陵水土福湾和清水湾区别（陵水土福湾在哪里）供大家参考。。。
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