融创钻石海岸房子买贵了，融创钻石海岸买房定金如何退？

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融创钻石海岸房子买贵了，融创钻石海岸买房定金如何退？陵水生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日，融创钻石海岸海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘，老爸茶店也总是宾客满堂。陵水不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。融创钻石海岸怎么退定金？陵水定金的退款条件？融创钻石海岸买房签认购书时交的订金能退吗？融创钻石海岸买房哪些情况可以退房又不需交违约金

陵水的天气很好，干燥没有雾气，陵水处于世界上醉适合度假的北纬18度，在这一美妙的纬度上遍布着如夏威夷、墨西哥坎昆等世界著名度假胜地。下面我们了解一下融创钻石海岸买房定金如何退？

融创钻石海岸买房定金如何退？，融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ，开发商是陵水大溪地农旅业开发有限公司，物业公司是融创物业，融创钻石海岸共9栋，容积率0.38，在融创钻石海岸买房之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的陵水房子价格以及该小区陵水房子价格走势。。融创钻石海岸买房定金如何退？。融创钻石海岸案场陈经理18089828470

一、根据目前的情况，越来越多人来海南购买房子，供求关系的变化决定了海南房产价格的趋势，中国只有一个海南岛，随着内地人来海南购买房子意识的加强，海南房产配套不断完善，无论是度假还是养老，融创钻石海岸房产的需求依旧很旺盛。需求越来越多，供应小于需求的供求关系决定了陵水房产价格长期涨纸。

二、 海南岛作为一个旅游地产，未来的养老地产，一直都是备受国人的关注。不管是为了父母养老养生，还是为了旅游度假资源，海南一直是醉理想的“居住天堂”。而作为“养老圣地”的融创钻石海岸，一直是外地人选择旅游养老购买房子的选择。

三、融创钻石海岸房子买贵了~，陵水黎族自治县位于海南岛东南部，西南与三亚接壤，东南濒临南海，陵水位于北纬18的黄金纬度，被称为世界观光点。它与夏威夷和加勒比海的纬度相同，是世界著名的观光地。融创钻石海岸楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

四、陵水有温暖纯净的空气:北方的冬天开始变冷，我们普通人没有问题，但是老年人呼吸系统的适应能力降下来。很多老年人都患有外感疾病，有些人甚至会因为外感疾病出现更严重的反应，比如心肺功能出现问题。于是，在陵水，暖空气让老人们减轻了这种压力。

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从目前的法律规定与法院审判实践来看,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。另外,购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。

如果是购房者违约，定金就不予不退还，如果是融创钻石海岸开发商违约，则需要承担双倍返还定金的责任。当然，如果有其它损失，还可能依据缔约过失责任承担其它责任的可能。

定金和订金有何区别？

“定金”含有一种保证金的性质，《合同法》规定，可以将定金作为一种债权担保，签订合同的买卖双方，在履行合同后，定金应当抵作价款或者收回。如果购房者不履行定金合同，无权要求返还定金；收受定金的卖房人或开发商不履行定金合同，应当双倍返还定金。而“订金”一词在法律上并无明文规定，一般仅只表示一种预先支付的价款，不存在违约责任的赔偿问题。

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