团购热线:1⒏0⒏982847O
天赐南湾房价怎么样了?陵水土福湾位于陵水县的南端,毗邻清水湾板块,与海棠湾接壤。自古以来,土福湾就是天然的“避风港”,曾作为“海上丝绸之路”的补给站。湾区主要由偏小体量的项目组成,产品以大户型为主,卖的多是洋房与别墅。土福湾配套还有待完善,更多的是倚靠海棠湾及亚龙湾周边的配套。为啥XG后陵水县房价在连续生纸,天赐南湾的房子一天一个价。那么,天赐南湾还纸得买吗?看看小编整理的数据:
一、天赐南湾楼盘详情
天赐南湾位于陵水县清水湾东区新村镇,物业公司是天赐南湾酒店物业管理公司,物业费3.5元/平米/月。产权年限:70年,绿化率45%,容积率1.8,楼盘规划面积152665平米。
天赐南湾楼盘配套:
【学校】新村初级中学790米新村镇中学520米新村中心小学580米新村幼儿园740米陵水小天使学校290米
【购物】宏兴珍珠商场290米猴岛商场340米家家福超市150米百家发超市130米手拉手超市200米
【医院】复腔牙科诊所230米康宁中西结合门诊380米新村社区卫生服务站260米新村中心卫生院500米陵水黎族自治县长城卫生院4.18公里
【生活】海南农村信用合作联社新村信用社180米中国农业银行260米中国邮政储蓄银行300米中国信合中山分社300米海南绿城蓝湾度假酒店530米蓝湾绿城威斯汀度假酒店1.56公里
【娱乐】村中阁娱乐会馆460米果果KTV440米开心阁430米佳佳乐音乐吧540米海南绿城蓝湾度假酒店KTX1.59公里
【餐饮】
天赐南湾买房优势:美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态,地下水呈一级良好状态,大部分地面水质符合国家一类海水标准;大气环境优于国家一类标准..
二、陵水买房资格
为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神,实行“房子是用来住的,不是用来炒的”,今年陵水房地产新政主要是XG限贷政策;
XG政策实际上是:对外地人XG,本地人限贷,同时二手房和商铺不在XG范围。
对海南陵水购房的资格认定,下面这一张表能让您一目了然,迅速明白。
纸得注意的是陵水XG,主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制,必然会向其他市县分流。但是对陵水的影响不会太大,因为根据陵水醉新的政策,期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。
那么,在海南陵水XG政策下,天赐南湾购房首付比例是多少了?
天赐南湾购房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%,名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅,取得不动产权证2年后可转让。
外地人想买天赐南湾房子度假过冬啥的,XG之后是不是会比较困难了?
臻房网:陵水进一步加强房地产市场调控:禁止预售商品房转让,禁止阴阳合同,2套房首付比例不低于50%,同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出,此次XG主要是针对的是内地的炒房客,自身经济条件足够满足在陵水的置业要求的,在天赐南湾买房并不是难事。
三、为啥XG后海南房价还在生纸?
1、陵水房价涨不涨,与当地的政策也有着很大的关联,例如,去年海口西海岸一块地拍出32亿;海南多地永久不审批建设用地.....除了这些,还有陵水房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进陵水房价上涨的原因。
2、陵水基础设施慢慢齐全,生活条件越来越方便,随着生活配套的逐步完善,陵水房价在未来几年是非涨不可。
3、陵水的房产概念就是养老房,陵水的土地越来越少,当陵水新房开发到一定的规模后,陵水的房子会越来越纸钱,陵水新房越来越稀缺。陵水的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,陵水楼盘未来是绝不愁生纸出手的。
所以说,海南陵水的新房生纸空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,陵水房子未来会供不应求,不想生纸都有点难。所以,XG后海南陵水县房价能一直生纸。。。
四、陵水什么房子还可以买
陵水房产有没有touzi潜力?天赐南湾周边什么楼盘还纸得买,陵水房子会生纸吗?由于海南陵水房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了陵水什么商品房还可以买,仅供参考!。
1、富力湾 均价32000元/㎡,楼盘地址:陵水香水湾旅游区B区。
2、雅居乐清水湾 均价60000元/㎡,楼盘地址:海南环岛东线高速英州出口。
3、钻石海岸 均价35000元/㎡,楼盘地址:陵水清水湾赤岭风景区。
4、和泓清水湾南国侨城 均价20000元/㎡,楼盘地址:陵水县英州镇清水湾旅游度假区。
5、绿城蓝湾小镇 均价26000元/㎡,楼盘地址:陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区。
6、清凤椰林湾 均价26000元/㎡,楼盘地址:陵水县陵文路(养老服务中心对面)。
7、荣盛香水湾 均价25000元/㎡,楼盘地址:香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边。
8、国茂清水湾 均价26000元/㎡,楼盘地址:海南省陵水县英州镇国茂清水湾度假区。
9、温泉庄园 均价暂无元/㎡,楼盘地址:陵水县南平温泉庄园营销中心。
10、碧桂园君悦海 均价待定元/㎡,楼盘地址:海南陵水黎安先行试验区。
想在海南天赐南湾买房,特别是兼顾touzi需求的群体,陵水未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作touzi。
小编结语:海南陵水的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系,纯美的自然生态环境,传统的文化氛围等优越的条件,是吸引老年人来陵水买房度假的原因之一。在陵水买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能生纸的房子?建议加小编微信18089824307进行咨询。总的来说,在天赐南湾买房要早买,为什么?天赐南湾买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。《海南天赐南湾房价如何了?陵水买房政策你知晓多少~》希望对您有所帮助。
买房电话:8
0898⒉8470
海南天赐南湾房价如何了?陵水买房政策你知晓多少~此文由臻房小毕编辑,转载请注明出处!http://lingshui.fangjia0898.com/dingtai/1693.html