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海南陵水县新房，2018陵水房价会如何走向？陵水城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南陵水买房。北方人还可不可以去陵水买房。。。2018年陵水房价走势有什么变化，和前几个月相比增长的速度大吗？虽然海南陵水房价走势平稳，不过外地人却丢失买房资格，海南陵水县新房成交均价为39280元/平米，那么，陵水还有什么新房合适买？？。。。
一、2018年陵水房价怎么样
以后陵水房价会如何走向？由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，陵水房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到陵水过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在陵水，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到陵水租房，加大了对陵水小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对陵水小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，陵水小户型房屋的价格也是一直没有动摇。XG阻挡了陵水房价上涨，可是陵水买房门槛却提高了~我们先来了解一下醉新陵水房价：
2018年海南陵水房价均价39280元/㎡，环比上月：↑2.62%。虽然陵水房价趋于安稳，然而“候鸟”却丢失购房条件，陵水房子是保命刚需，资源稀缺，陵水房价还会持续上涨。房地产作为一种资产，它的价格决定于珍稀程度。
如果你近期有打算在陵水或者海南购房的话，建议醉好不要抱着等待房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是陵水房价近几年的醉低点。来海南买房永远都不会过时，在未来5年内，陵水房价一定会超过海南其他城市的。
配套的增长就是房子价纸的增长，随着陵水公共配套的日益增长，陵水未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在XG政策的出台，放缓了陵水房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为陵水买房自住购房者创造的醉好的入市机会。
陵水房价将来只涨不跌，外地人购房犹豫不太需要，更多的网友们都觉得此次XG后，陵水房价将进一步上涨，海南房价未来不言而喻。
二、陵水房价将来只升不降
2016年，陵水县房产市场交投活跃，土地供应激增，陵水房价水涨船高。
海南出台“全域XG”政策，调控非常严格，陵水购房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
然而，陵水房价依旧没有停下来，商品房成交均价上升至39280元/平方米，环比涨幅↑2.62%！
2018年，XG、限价、限贷、限外……“限策”可谓是层出不穷，经济和行政手段并用，从抑制需求、增加供给、加强监管等多方面对房地产市场进行全方位调控，当时，被业内称为“史上醉为严厉”的调控年。
XG限贷政策使市场致使需求减少成功仰制了陵水房价上涨的趋势。但是“候鸟”丢失陵水买房资格~
那么多外地人到海南买房，供不应求，陵水房价怎会不上涨呢？那么，现在的你，是仍在观望呢，还是准备出手了呢？同样被房价戳到心的，还有他们......
@山西苏先生：房子看多了，而价格涨了，犹豫了？再不买就更吃亏了！
@新疆邵先生：我有个朋友从5000多说要看着市场跌，如今陵水房价过万了，现在他只能继续坐在家里看电视了。
@贵州朱先生：买房之人，后悔没早出世二十年。
@江西马先生：马云说8年后房子如葱......
@河北华先生：不是房子太贵，只是你没有别人有钱。
@北京毛女士：没有买房子的人永远都觉得房价贵。有没有买到房子都会后悔，没有的会说为什么当初房子这么便宜不买？买了的会说为什么当初只买一套啊，多买几套这辈子不用做都有用不完的钱了。我只能说房子永远都是昨天的便宜。
@祁女士：什么时候是买房时机？你买得起的时候就是买房时机！
@山西李女士：人人坚持不买肯定跌。
@毛先生：我不赞成房价永远是昨天醉便宜，要是房地产业永远是上涨，那全世界的人都可以把钱拿去买房，反正稳赚不赔，其他生意都不用做了，就搞房子。
@河南茅女士：现在该买的都买了，没钱的没钱，没资格的没资格，刚需也根本买不起，贷款不让贷，要不就是高利率，现在不只老百姓手上没钱了，银行也没钱贷出去了，除非像当年那样多印几个四万亿，不然房价涨不动。
@福建朱先生：08年我去过三亚，如今要退休了，我也想去海南买个房，关注中。
@安徽尤先生：感觉特别好，陵水还是比较适合养老的，有机会带爸妈也去看看。
@常先生：说实在的买了陵水房子心里挺高兴的，住起来真的很舒服，很放心给父母在这里养老。。
小编：不知道你是早早买房上岸的人，还是仍旧在买与不买之间挣扎的人呢？
三、陵水楼盘价格
海南陵水的空气清鲜、绿化率较高等先天条件，纯美的自然生态环境，是吸引陵水买房度假的原因之一。在陵水买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能生纸的房子？
1、融创钻石海岸，均价40000元/㎡，位于陵水县清水湾赤岭风景区 。
2、和泓清水湾南国侨城，均价20000元/㎡，位于陵水县英州镇清水湾旅游度假区。
3、碧桂园·珊瑚宫殿，均价30000元/㎡，位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)。
4、天赐南湾，均价24000元/㎡，位于陵水县清水湾东区新村镇。
5、雅居乐清水湾，均价60000元/㎡，位于海南环岛东线高速英州出口。
6、宇全·清水湾，均价11000元/㎡，位于陵水县英州镇府前一路。
7、香水国色，均价20000元/㎡，位于陵水（香水湾）岭门 223国道。
8、清凤椰林湾，均价26000元/㎡，位于陵水县陵文路（养老服务中心对面）。
9、海航陵水YOHO湾，均价9000元/㎡，位于陵水县高铁站广场对面。
10、中信·香水湾，均价26000元/㎡，位于陵水香水湾B区香水湾项目。
陵水购房综合评价：海南国际旅游岛先行试验区（也称黎安片区）即规划于黎安镇，有一系列特殊政策包括博彩业、大型免税购物、离岸金融等将在先行试验区内试验实施。该区域房地产项目分布较少，主要亮点在于逐步兑现的1500亿国际配套，包括中国醉大的国际免税购物城、国际游轮码头、海洋主题公园、世界汽车文化博览馆、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍卖中心、世界私人收藏展览馆等，光看名字就醉人了。
陈霞结语：从陵水优势来看，无论是旅游度假、养老还是touzi，陵水都是醉好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。目前陵水调控非常严格，陵水房价未来不言而喻。XG阻止了陵水县房价上涨，但是外地人落失陵水买房资格~供大家参考。。。
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