为什么陵水香水湾房价还要上涨，海南哪个楼盘能买？

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为何陵水香水湾房价上涨这么快？由于陵水香水湾的房地产属于旅游地产，很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生，觉得在海南岛买房哪里都一样！醉终就是看价格便宜，哪里便宜买哪里！如果楼盘盖在田野里远离市中心，地价就很便宜，所以他的销售价格也很便宜，很多朋友都喜欢选择这个价格醉低的购买！加上海南的基础设施越来越齐全，生活条件越来越方便，陵水香水湾房价在未来几年是非涨不可。陵水香水湾由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，陵水香水湾的房价涨这么快。

为什么海南陵水香水湾旅游区房价还要上涨

1、虽然全国性的房价有下降的趋势，海南也在XG中，但陵水香水湾由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，陵水香水湾的房价一路高涨。

2、陵水香水湾房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，2016海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有陵水香水湾房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进陵水香水湾房价上涨的原因。

3、陵水香水湾基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，陵水香水湾房价在未来几年是非涨不可。

4、陵水香水湾房价涨不涨其实政府并不会太在意，在意的是涨得快不快，房价涨得快了就会被骂，举个例子：2011年至2015年，海口房价连续跌了五年，16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢，因为这五年基本都是炒房客在出货，出旅游岛政策下来前进的货，货出完了，购房市场就大了，所以这两年一下爆发，政府怕被骂，赶紧出政策稳住………但是XG区域只是市中心一带，等下个利好出来还会再涨…还有个好处，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置业买房，市场会很健康，不会像现在这样低价卖给炒房客，高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入，加上目前政府不停的在建费商业公园，陵水香水湾的房价涨那么高。

5、陵水香水湾房价稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人touzi渠道不多，房产touzi仍然是稳健touzi者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动陵水香水湾房价上升。

6、海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。

由于海南省是个岛，每个区域的气候，环境差异不大，所以按照以上思路，我分区域给大家分析一下房价的走势：陵水香水湾房价将出现两极分化：好房子继续涨，产品差的将遭遇横盘，甚至小幅回调。陵水香水湾买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，但是养生度假型需求购房者将会被不断强化，也就意味着那些数量有限的优质地产项目，将持续坚挺下去。

陵水香水湾楼盘综合优势一：生活节奏慢，城市小，交通方便，可以有相约就约的聚会。周边休闲地方多，开车到三亚也满方便的，适合享受生活。菜市场的菜比大陆的味道好，当然价格也高点。

陵水香水湾哪些房产生纸快？

海南陵水香水湾房价上涨这么快？陵水香水湾的楼盘还能买吗？陵水香水湾购房的人是越来越多，不少人都存在这样的疑问：陵水香水湾什么房产能买？以下小编精心整理了陵水香水湾的房地产项目，仅供参考！

1、富力湾，约32000元/㎡，地址：陵水香水湾旅游区B区

2、海航陵水YOHO湾，约9000元/㎡，地址：陵水县高铁站广场对面

3、融创钻石海岸，约24000元/㎡，地址：陵水县清水湾赤岭风景区

4、荣盛香水湾，约25000元/㎡，地址：香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边

5、新华联香水湾，约25000元/㎡，地址：陵水县香水湾旅游渡假区

6、雅居乐山海间，约20000元/㎡，地址：海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾)

7、红磡香水湾·天海，约21000元/㎡，地址：海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口）

8、宇全·清水湾，约11000元/㎡，地址：陵水县英州镇府前一路

9、国茂清水湾，约26000元/㎡，地址：海南省陵水县英州镇国茂清水湾度假区

10、温泉庄园，约暂无元/㎡，地址：陵水县南平温泉庄园营销中心

陵水香水湾新房综合优势二：椰林镇（市区）椰林镇既是陵水县城中心区域，也是陵水县政府驻地。虽然这里距海边还有一段路程，不能就近亲海，但有陵水河穿城而过，主打的是河景盘，适合长期居住或者touzi需求。

小编结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。《为什么陵水香水湾房价还要上涨，海南哪个楼盘能买？》仅供参考~

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