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现状:海南陵水清水湾房地产无房可买,为什么外地人对陵水清水湾楼盘热度不减?

2020-03-25 07:59:58浏览量(

摘要:现状:海南陵水清水湾房地产无房可买,为什么外地人对陵水清水湾楼盘热度不减?和国内其他城市不同的是,陵水清水湾是旅居养老地产为主,因此,导致陵水清水湾楼盘供不应求,陵水清水湾房价未来走势如何?为何北方人对陵水清水湾房产热度依然不减。。。

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现状:海南陵水清水湾房地产无房可买,为什么外地人对陵水清水湾楼盘热度不减?陵水清水湾的休闲旅游市场前景不容置疑,其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。和国内其他城市不同的是,陵水清水湾是旅居养老地产为主,因此,导致陵水清水湾房子求过于供,陵水清水湾房价上涨空间有多大?为什么北方人对陵水清水湾楼盘热度不减。。。

一、陵水清水湾房价还有上涨空间吗?

海南最具中国蔚蓝资产,放眼全国,环境、资源优势无可比拟、复制,陵水清水湾未来前途无量。加上自贸港建设为其镀金,以目前海南陵水清水湾房价来看,海南目前房子现在是被严重低估了,这种低估随着时间的不断推移,一定会补偿回来。陵水清水湾房价热度为何不减?主要有几个原因:

陵水清水湾房价还有上涨空间吗?

1、海南发布全域XG后,随着调控政策监管不断日趋严格。但仍会有很多购房者关注与追捧,但是很多人还是会问陵水清水湾房价会不会上涨,他们最关心的也是就是房价了。如今,“候鸟”老人最关心的问题就是:现在海南的房子还能买吗?目前从海南房价来看,海南陵水清水湾房价上涨的趋势是不会变!

2、陵水清水湾慢慢放宽了XG,新房市场明显回暖,10月份陵水清水湾房价环比上涨0.6%,成交均价环比上涨了30%,11月新房房价也环比上涨0.4%。和其他城市不同的是,陵水清水湾是旅居养老地产为主,年底也是陵水清水湾的买房旺季。所以海南陵水清水湾房价上涨是意料之中的事情。

3、所以长远看,海南陵水清水湾房价必然是上涨的,海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的XG和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南陵水清水湾2020年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展,以及最近的人才引进政策,除了带给了海南的新发展外,还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变,本地购房者的比例正在逐渐提升。

二、将来陵水清水湾房价趋势

到陵水清水湾买房的百分之七八十都是来自内地,买房的用途多数用于养生和度假,希望能够享受高品质的生活。陵水清水湾独特的旅游资源,吸引着无数的海内外朋友的关注,陵水清水湾房产的火爆也就顺其自然了。未来几年内,陵水清水湾房价上涨了,你享受到的健康会有多少,父母延年益寿的价值是多少,每年会上涨多少,这些都是贴现外所带来的增值资产,属于无价的,也是大家关注并热衷于购买的实质上因素了。我们先来了解一下2020陵水清水湾房价走势。。。

将来陵水清水湾房价趋向

1、陵水清水湾房价持续涨幅原因:“双暂停”规定收缩供应市场,海南陵水清水湾开始重视生态环境保护,从去年2016年2月开始,落实“两个暂停”规定,一是暂停新增商品住宅用地供应;二是暂停新建商品住宅项目规划报建审批。今年持续这么做,换句话说,也就是海南陵水清水湾的房子供应在缩减,所以价格会攀上也不难理解。

2、就算XG、限贷、限售、银行利率提升,各种海南房价下跌的谣言频出,事实永远胜于雄辩。这十年楼市风云不断,你见过三亚清水湾房价下跌过吗?房子什么时候买最好?永远是过去。

3、三亚宣布放宽XG,外地户口只需要在三亚落户且有工作单位就可以在陵水清水湾买房。海南宣布全海南岛内放宽落户,外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和全国各地争相放宽落户吸引人才一样,海南也是使出吃奶力气吸引人才。同月,海口宣布了取消了房价最高限价。不再限制最高房价17300。这些都是陵水清水湾楼市回暖信号。海南楼市需求侧已经开闸。

4、陵水清水湾买房跟投资都是一样,买涨不买跌,但是对于楼市来说,这种涨幅周期是以月度为单位,而且信息滞后一个月,现在9月份看到的是8月份的房价,看不到9月实时的房价。另外开发商都会在下半年主推中高端的新房,在供给端也会给房价一个上涨的推力。在双重夹击之下,海南陵水清水湾房价必然是会上涨。可以看出XG后的上半年基本上持平。但是到了下半年9月份旺季,海南陵水清水湾房价开始飙升。

三、为何“候鸟”对陵水清水湾房地产高烧不退?

陵水清水湾是海南发展比较成熟的一个片区,陵水清水湾拥有稀缺优质自然资源那么,陵水清水湾房产怎么样,陵水清水湾房价涨值空间如何?海南资源稀缺,房子作为一种资产,它的价格决定于珍稀程度,让我们概略来了解一下为何外地人爱去买房子:

陵水清水湾楼盘

1、陵水清水湾养老过冬:全国各地的新陵水清水湾人:90年代来海南进行创业的那一批人,称为“新陵水清水湾人”。刚需及改善型购房需求量越来越大,特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。陵水清水湾是旅居养老地产为主,年底也是陵水清水湾的买房旺季。所以海南陵水清水湾房价上涨是意料之中的事情。

2、陵水清水湾旅游度假:根据未来海南的发展趋势,发达的交通,全岛全面开发的方向,你在海南的任何一个地方都可以度假,都可以便捷穿梭。无论度假还是旅游,重要的是享受了海南的气候,空气,一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。既然是来这度假的,那就远离繁华喧闹吧,一个安静、又让你生活舒适的小区小环境对你来说尤其重要。

3、陵水清水湾楼盘增值:在海南陵水清水湾买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性。海南房子价值来源于稀缺性,不过,陵水清水湾买房最关键的也是就是房价了,毕竟大多数人的钱都不是风刮来的,海南买一套房带来的增值资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑,没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。

陵水清水湾新房优势:乘车路线:在三亚汽车总站可乘坐至清水湾的旅游专线车,平均每小时发1班。 自驾路线:三亚市区和海口方向,均可走东线高速,从英州/田仔出口离开即到。

小编结语:陵水清水湾买怎样的房子,度假会比较方便呢?调研过程中,许多购房者给出的答案无非几点:1、面积要小,总价自然就不高,不会造成过多浪费;2、不太喜欢高层,上下电梯不方便。3、如果不能常住,平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言,陵水清水湾小户型公寓显然更受欢迎。如果没有大批量的商品房入市,将陵水清水湾无房可买,陵水清水湾房价肯定会上涨,你还要等陵水清水湾房价下降再买吗?

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