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清水湾PK海南东海岸买房那个好?涨值潜力分析!

2021-04-29 09:00:39浏览量(

摘要:清水湾PK海南东海岸买房那个好?涨值潜力分析!海南清水湾买房怎么样?陵水清水湾房价还有上涨空间吗,海南清水湾买房哪里适合?清水湾 PK 东海岸哪个好?清水湾买房优势分析,海南清水湾VS海南东海岸分析对比!

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清水湾PK海南东海岸买房那个好?涨值潜力分析!清水湾VS海口市东海岸购房分析对比!在海南买房,要想清楚自己要的是什么,如果自己居住,最好买牛岭(北纬18°)以南的房产,属于热带气候,冬天穿短袖都行,但牛岭以北是潮湿型气候,北方人可能还不太适应。。。陵水清水湾房价涨值空间如何,陵水清水湾买房子哪里适合?清水湾 PK 海南东海岸哪个好?清水湾买房优势分析,海南清水湾VS东海岸房子分析对比!

一、海南清水湾新房优势分析:

清水湾位于陵水县东部沿海,跨越英州、新村两个乡镇,涂北滩狭长,海岸线长约12公里,是1993年3月海南省政府批准的《陵水海滨风景名胜区总体规划》中“一城两区”赤岭景区中的滨海旅游景区,也是陵水县土地利用总体规划的重点旅游开发景区,景区东邻海南十大景点之一的南湾猴岛及新村港,也是大游艇俱乐部和户外俱乐部。越来越多外地人选择在清水湾买房,将第二故乡定在海南清水湾。

三亚清水湾

1、陵水清水湾房价均价:42898元/平米,海南是“天然大温室”,清水湾气候温和,是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧,造就了优越的人居环境,对外人来说,海南是色彩斑斓的新世界,逐渐成为中国的后,特别是北方人休闲度假的后花园,在海南清水湾生活,成为人们回归自然的一种方式,因此越来越多的人来海南定居。海南的旅游景点多,旅游前景更不可忽视,巨大的旅客量给海南带了机遇,海南旅游业已形成,随着“国际旅游岛”政策出台,海南的休闲地产业进入新的发展轨道。

2、房价是涨是跌?陵水清水湾房价是否上涨,一直都是大家一直关心的问题,尽管说现在清水湾房地产调控仍然在如火如荼进行,还是会有加码调控的趋势,但是无论如何来说,清水湾房价的确是在上涨,只不过是被统计数据的遗漏之处掩盖了。

3、三亚清水湾优势不足:清水湾属于热带岛屿性季风气候,优势是世界上仅有的会唱歌的三个沙滩之一,而中国仅此一个!,不足是主打海景豪宅、高端旅游地产,主要景区有分界洲岛,南湾猴岛。。。

4、陵水清水湾房子优势:整个清水湾土地开发面积约2万亩,其中雅居乐地产作为主开发商,将开发15000亩土地,开发年限为10年,其余约5000亩由陵水县通过招商进行开发。该区域荟萃6家超五星酒店(包括莱佛士、JW万豪、希尔顿等酒店)、3个国际标准18杆高尔夫球场以及国际游艇俱乐部等,从配套的“高大上”可以看出,这边主要打造高端旅游地产,集结了雅居乐、绿城、碧桂园等一批大型房企,均为一线海景房,不少高端人士会选择于此买房养老或度假。

二、海口市东海岸房子优势分析:

东海岸,作为海口市政府未来重点开发的片区,2017年海口土地供应集中在了东海岸,东海岸的开发将得到一次全面升级,海口东海岸是宜居宜养宜游的面向国际游客们的度假天堂。

东海岸

1、东海岸房价均价:19008元/平米,未来东海岸房价涨幅肯定比2021年更大,XG后这一年海南只是量跌价涨,目前放宽了落户放宽XG,另一方面还限制了住宅供应,海南房价涨幅明显大于全国平均水平,海南明年还是值得投资的地方,海口市东海岸依然是最适合买房养老度假的地方。

2、海南东海岸买房生态养老:海口市东海岸养老人群的需求增多:随着社会的进步,人口老龄化的趋势明显,加上内地的环境污染问题加重,来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展,海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。

3、海口市东海岸优势不足:清水湾属于热带海洋性季风气候,优势是海口万达城、东海岸国家旅游度假区,不足是春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷,主要景区有桂林洋国家热带农业公园、500亿万达文旅城。。。

4、东海岸房地产优势:海口东海岸地势平坦,大片未开发的土地可供整体规划建设使用,给区域的发展提供了无限想象空间。

三、清水湾怎么样,能养老吗?

海南清水湾房产网,在海南XG政府的影响下,很多购房者都失去了清水湾的买房机会。那么,清水湾房子怎么样,清水湾公寓会升值吗?清水湾买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房,海南房地产市场才能平稳健康的发展。

清水湾房价

了解市场的外地人都在清水湾买房了,为什么这么多人选择在海南清水湾买房?除了最看重的旅游度假体验和养老需求外,还有什么因素?那就是房产投资。到底什么样的新房才最值钱呢?

1、倘诺清水湾房价真的下跌,所买房屋在银行所带款项已然价值不足,到时候银行会有拍卖房屋的冲动,或者购房者本人算了一下,房子的价值都不如利息,干嘛还买房?趁着还有价值,直接抵押得了。

2、清水湾地价高,开发商拿地的成本增加,所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本,在此基础上再赚钱。如果高成本拿地,低价卖房,越赚越少,甚至不赚钱,可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。

3、由于海南清水湾房价正在涨,显示投资有保障;于是他们去买房。由于他们买了房,需求扩张快于供给扩张,导致清水湾房价继续涨。涨是因为买,买是因为涨。如果房价涨得快,适合投资的信号强烈,投资买房的人就多,新房销售的就快,甚至形成哄抢效果。

4、投资清水湾房产就是是要投资具有成长性的房产,而房产从“要啥没啥”成长为“要啥有啥”的过程就是房价不断上涨、兑现投资价值的过程。但是选目前“要啥没啥”的房产,你得要全面的了解海南政府的规划方向,才能做出有效的评估。

综合评价:由于清水湾的房地产属于旅游地产,很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生,觉得在海南岛买房哪里都一样!最终就是看价格便宜,哪里便宜买哪里!如果楼盘盖在田野里远离市中心,地价就很便宜,所以他的销售价格也很便宜,很多朋友都喜欢选择这个价格最低的购买!总的来说,清水湾的房子买到就是赚到,为什么?清水湾买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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