购房知识:组合贷款年限可以不一样吗? 海南清水湾房价,清水湾拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
组合贷款两个按揭的时间不可以不一样。
申请组合贷款,初审手续与公积金贷款相同。初审通过后,借款人到银行办理公积金贷款其它手续时,要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。两部分贷款审批完成后,同时由银行拨付到售房单位帐户。在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的,只不过执行不同的利率。
组合贷款醉长不超过30年,借款人申请组合贷款时,还要满足以下基本条件:
(1)借款人具有合法的身份;
(2)借款人是按时足额缴存住房公积金的自然人;
(3)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
(4)有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
(5)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;
(6)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
(7)符合当地公积金管理部门规定的借款条件;
(8)贷款行规定的其他条件。
组合贷款注意事项:
1、申请组合贷款前,弄清贷款条件。组合贷款的首要条件是申贷人正常足额缴纳公积金。
2、还款要注意还款部分。组合贷款应先还商业贷款,因为商业贷款利率比公积金贷款利率高很多,先偿还商业贷款会减少更多利息。
3、组合贷款额度。组合贷款额度由商业贷款额度和公积金贷款额度组成,在申贷时,要契合自身经济条件,选择适合的还款方式和合适的贷款额度。
清水湾优质楼盘推荐
1、雅居乐山海间:均价21000元/㎡,楼盘地址:海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾)
2、宇全·清水湾:均价21000元/㎡,楼盘地址:陵水县英州镇府前一路
3、荣盛香水湾:均价元/㎡,楼盘地址:香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边
4、香水国色:均价20000元/㎡,楼盘地址:陵水(香水湾)岭门 223国道
5、碧桂园·珊瑚宫殿:均价30000元/㎡,楼盘地址:海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)
6、香水湾1号:均价1500万元/套起元/㎡,楼盘地址:陵水香水湾A区
7、新华联香水湾:均价35000元/㎡,楼盘地址:陵水县香水湾旅游渡假区
8、碧桂园君悦海:均价元/㎡,楼盘地址:海南陵水黎安先行试验区
9、清水湾智汇城:均价20000元/㎡,楼盘地址:陵水县英州镇英赤路(清水湾大道口)“乐活城市更名为清水湾智汇城”
10、和泓清水湾南国侨城:均价18000元/㎡,楼盘地址:陵水县英州镇清水湾旅游度假区
陵水清水湾购房知识:组合贷款年限可以不一样吗?此文由臻房小郝编辑,转载请注明出处!http://lingshui.fangjia0898.com/zhinan/3840.html